腾退住房类型案件当事人往往牵涉到婚姻、家庭等非常复杂的矛盾纠纷，双方积怨很深，被执行人有时为了“赌一口气”而拒不履行判决确定义务，或者被执行人在执行时常以自杀、自焚相威胁或者采取暴力对抗法院执行的过激举动。面对此种情况det365官网登录_365bet怎么设置中文_best365官网苹果下载法院通过情理法三者并用，确保腾退住房类执行积案圆满化解。

    一是以情感人，通过沟通协调弥合双方分歧，切实化解社会矛盾。面对案情法院认真查找和分析原因，找准情感纠结的所在，通过化解积怨拉近感情，从而以情感和睦来化解积案。李莉和李铭两姐弟感情一直不错。弟弟一直跟着父母过在一起。2005年前后其父母相继过世后，两人为分割父母的房产到法院诉讼。法院判决姐弟两个平分了房产之后执行成了难题。每次法院到李铭家里做工作，李铭儿子总是要搬出煤气罐与法院干警同归于尽。之后的几年里执行干警多次找李莉和李铭谈心，拉家常，渐渐的取得了他们的信任。从他们的儿时记忆到上世纪90年代两人下岗后帮衬过日子入手，拉进他们的感情。逐渐了解到李铭儿子正在准备结婚，而其女朋友对房子有要求，所以李铭而在对其姑姑在房子上的过度纠缠很是反感，才有了暴力抗法。干警给李铭及儿子摆事实讲道理，如果继续抗法事情闹大有可能让他女朋友知道影响更不好。最终在法院干警的陪同下李铭和儿子带上礼品到姐姐家道歉，并说了难处。李铭愿意每月给其姐姐出房租，以求的姐姐的原谅。李莉表示，既然心结解开了，房子的事也好解决。最后李铭拿出一部分钱该房产过户到李铭名下。该案件顺利执结。

    二是以理服人，努力实现法律效果与社会效果的双赢。法院在接到案件后往往分析案情症结所在，积极主动化解双方的隔膜，确保法院执行工作法律效果与社会效果的双赢。2009年法院判决刘女士和李某离婚，房屋归女方所有，但李某有居住使用权。李某2010年再婚并生有一子。2011年李某车祸去世。于是刘女士向法院申请执行房屋的所有权。考虑到孩子尚在哺乳期，案件执行陷入僵局。法院从情入手，刘女士虽然已与李先生离婚当想想孩子不仅幼年丧父而且马上要无家可归。最后经过法院的努力工作，双方同意孩子的母亲以低于市场价格将房子买走，并顺利过户。至此一场长达三年的房屋腾退案件取得双赢的结局。

    三是对于拒不履行腾退返还房屋义务的被执行人坚决打击，以维护法律的权威。在以情感人、以理服人的做好当事人工作的同时，法院对拒不履行判决的被执行人坚决采取果断措施制裁。崔某与前夫离婚后拒不搬出其前夫父母所买的房屋，无奈前夫的父母将其诉至法院。法院受理执行案件后，依法先后向崔某及崔某父母送达了执行通知，张贴了执行公告，法院工作人员还多次深入其家中和单位，宣讲法律政策，讲明利害关系，但被执行人仍然拒绝搬迁腾房。今年崔某又向法院提出她孩子需要在该房屋的学区上学。法院考虑到她的现实情况要求她在今年秋季孩子入学后搬出。但国庆节过后她仍不履行判决。于是法院决定对其司法拘留15日，并强制腾退房屋，从而确保判决的履行。